Valor das rendas desceu praticamente 2% ao longo de 2025. Preço desce há três meses consecutivos e está em 16,1 euros/m2.
Claro que é preciso olhar para os valores anteriores – que estavam em picos históricos – mas a renda da casa está mais barata do que estava no início de 2025 e do que estava à entrada para o último trimestre do ano passado.
De acordo com as novas contas do Idealista, enviadas ao ZAP, arrendar casa em Portugal custa agora 16,1 euros/m2num valor mediano.
Isto significa que arrendar casa em Portugal ficou 1,9% mais barato em janeiro de 2026, face ao mesmo mês do ano anterior.
E está 5,3% mais barato do que em Outubro de 2025 – quando atingiu o tal pico, chegando ao máximo histórico de 17 euros por metro quadrado.
Mesmo assim, o valor das rendas aumentou em 11 capitais de distrito: Setúbal (11,9%), Leiria (11,3%) e Viana do Castelo (11,1%) lideram.
As capitais de distrito onde as rendas desceram foram: Porto (-6,3%), Castelo Branco (-2,1%) e Lisboa (-0,5%).
Mais uma vez, a capital Lisboa é a cidade mais cara para arrendar casa, com um preço mediano de 21,8 euros/m2. Logo a seguir aparecem Porto (16,7 euros/m2) e Funchal (16 euros/m2).
As capitais de distrito mais económicas continuam a ser Viseu (7,8 euros/m2) e Castelo Branco (6,7 euros/m2).
Em relação a regiões, a maior alteração verificou-se no Centro, com uma subida de 6,4%. A maior descida nestes 12 meses registou-se no Norte (-5,3%).
UM Área Metropolitana de Lisboa é a região mais cara do país: renda mediana de 19,4 euros/m2. O Centro, com 9,9 euros/m2, mantém-se como a zona mais barata.